11월이 되면 갖가지 쇼핑 사이트에서 할인을 시작하는데요. 제가 보통 애용하는 사이트인 알리익스프레스도 광군제라는 할인행사를 시작했습니다. 광군제 일정 11월 11일 오후 5시 ~ 11월 18일 오후 5시 광군제는 11월 11일부터 1주일간 진행되는데 알리에서 제법 큰 할인행사입니다. 기본적으로 판매자들이 가격을 낮추기도 하고, 신용카드나 카카오/토스/네이버페이 등으로 소상 할인을 받을 운명 있어요. 광군제 밑바닥 할인 광군제라고 적인 제품을 고르면 20$마다 4$를 할인해 주고 있습니다. 맥시멈 16$까지 할인이 가능합니다. 밑 할인만 받아도 극히 쏠쏠하죠? 예를 들면 장바구니 사물 가격이 40$이라면 실제로는 32$만 결제하면 되는 거예요.
제휴 채널 결제 할인 다음으로는 선착순 제휴 결제 할인이 있습니다. 11월 14일 막 기준으로 가능한 할인은 아래와 같습니다 제휴 루트 할인 IBK 기업은행 마스터카드 $50 귀결 $7 할인 $70 한도 $10 할인 $100 궁극 $15 할인 신한카드 $200 작몽 $10 할인 NH농협카드 $100 몽매 $11 할인 토스 페이 $60 귀 $7 할인 카카오페이 $100 끝판 $11 할인 KB 국민카드와 네이버페이, 또한 마스터 신용카드 할인은 선착순으로 마감되었네요. 타 할인도 마감될 길운 있으니 결제를 서두르시는 게 좋겠습니다. 프로모션 쿠폰 코드 결국 프로모션 쿠폰 알리익스프레스 프로모션코드 코드 할인이 있는데요. 특정 스토어에서 결제 조언 극단 단계에서 프로모션 코드를 입력하면 할인을 받을 핵심 있습니다. 아래가지 스토어를 방문하면 쿠폰 코드가 적혀있고, 결제 마지막에 매입 금액에 맞는 KR Code를 적으면 됩니다. 상급자 세 가장이 쿠폰을 적절히 조합하면 뻔히 저렴하게 구입이 가능합니다. (참고로 프로모션 쿠폰을 제외한 쿠폰은 자동 적용입니다. ) 알리 광군제 구매 내역 저도 알리 광군제를 기다린 만치 매우 무진히 질렀습니다. 간경 기초 관심사인 인테리어/수납 행무 견련 제품을 워낙 구입했어요. 메이크업 수납함부터 갖가지 정리를 위한 보관 랙이나 선반을 극히 골랐네요. 게다가 거실 분위기를 바꾸기 위해 패브릭 소파 커버도 구매했어요.
밖주인 비싼 건 높이 조절이 가능한 사이드 이동식 테이블인데요. 정가 $17.82였지만, 할인 이하 $12.52입니다. 유익 테이블을 이용해서 땅딸보 홈카페를 만들 예정입니다.
더욱이 샤오미 미지아 가습기도 12달러 정도에 구매했는데요. 7~8년 사용하던 윤남텍 가습기가 지역 나서 구매했습니다. 익금 제품들 이용 후기도 포스팅할 예정이니 기대해 주세요.
총 $54정도를 구매했고, 실질상 원화로는 71,600원이 결제되었네요. 알리익스프레스에서 이렇게 크게 질러본 건 처음입니다. 그래도 광군제 이벤트로 15달러 전경 할인받아서 많이 저렴하게 강도 거 같아요. 알리에서 구매를 고려하신다면 광군제 끝나는 날인 11월 18일 오후 5시를 잊지 마세요.
그럼 이만 포스팅 마칩니다.
감사합니다.
#알리할인코드 #알리광군제 #알리광군절 #알리프로모션코드 #알리쿠폰코드
얼마 전 괌을 강타한 태풍 그리하여 비행기가 결항되어 3,000명 이상의 한국 여행객들의 발이 묶인 사태가 있었습니다.
이들 여행객들은 갑작스런 천재지변으로 괌에서 오도가도 못하고 숙식을 해결해야만 했는데요, 이렇게 뜻하지 않게 사용하게된 금액이 상당한데도 불구하고 천재지변이기 그리하여 보상이 어렵다는 뉴스를 볼 운 있었습니다.
오림대 역시 차세 하계 동남아 여행을 준비하고 있는 상황이었기 때문에, 실로 외토 여행자 보험으로는 천재지변에 대한 보상이 어려운 것인지 확인을 해봤습니다. 더구나 결론을 먼저 말씀드리면 국외 여행자 보험을 통해서 태풍 등 천재지변에 대한 보상을 받을 무망지복 있습니다. 더 고대 말씀드리면 태풍 등으로 인해서 뜻하지 않게 비행기가 지연되거나 결항될 전례 당시 사용한 숙박비, 식비, 호텔까지의 왕복 교통비 등을 보장해주는 보험이 개물 합니다.
오늘은 제가 찾아본 천재지변 보상이 가능한(항공기 결항/지연 보상이 있는) 이경 여행자 보험들을 비교해보고자 합니다. 본 포스팅은 특정 보험사를 광고하기 위한 목적이 아니며, 순수하게 제가 여행자 보험을 가입하기 위해 찾아본 정보들을 공유하는 포스팅입니다.
공정한 비교를 위해 모든 보험사에 동일한 조건(7월 중순 8일 여행, 30대 후반 여성)으로 견적을 산정 했으므로 개개인의 상황에 그래서 보험료는 차차로 달라질 이운 있는 점 참고 바랍니다.
1. 마이뱅크 이토 여행자 보험
첫 번째 천재지변 보상 가능한 수방 여행자 보험은 마이뱅크 입니다. 이즈막 가성비 여행자 보험으로 입소문을 타고 있는 회사이며 소문대로 쥔아저씨 저렴한 가격에 주인 좋은 보장을 자랑합니다. 항공편 4시간 환상 지연 시간 식사비 간식비 등을 보상하며 숙박이 필요한 처지 숙박비도 제공합니다. 보상한도는 1인 이해 50만원 입니다.
자기 외, 의료비 보장이 질병 상해 각각 2만불이고 휴대품 파손, 도난 등에 대한 보상도 100만원까지 됩니다. 짐짓 배상책임이 5천만원까지 보장됩니다. 여기서 배상책임도 끔찍이 중요한 권고 포인트 한가운데 하나인데 배상책임이란 다른 사람의 물품을 파손/유실되게 하거나, 다른 사람을 다치게 범위 경우에 부담하게 된 손해배상금과 변호사비용, 소송비용을 보상하는 것을 말합니다. 자주 발생하는 배상책임 보상사례로는 ① 호텔의 물품을 깨뜨린 경우, ② 쇼핑중 전시된 물품에 피해를 입힌 경우, ③ 실수로 다른 사람에게 골절상을 입혀 고액의 의료비를 부담하게 된 예 등이 있습니다.
이런 보장들을 모두 포함했을 철기 15,000원대로 보험료가 산정되었습니다. 제가 찾은 천재지변까지 보상 가능한 외인국 여행자 보험들 중도 부군 가성비가 좋은 외국 여행자 보험이라고 생각됩니다.
2. Carrot(캐롯손해보험) 국외 여행자 보험
두 번째 항공기 지연/결항 보장을 갖추고 있는 보험사는 Carrot입니다. 캐롯의 일 항공기 지연에 따른 보상이 20만원이며 군 실외 국외 실손 의료비 각각 3,000만원, 휴대폼손해 100만원, 배상책임 2,000만원 등을 보상해줍니다. 중요한 것들을 싹 보상해주고 가격도 18,000원대로 저렴한 편이기는 편측 항공기 지연 보상이 20만원 한도인 것이 아쉽습니다.
3. 현대해상 이방 여행자 보험
세 번째 보험사는 현대해상입니다. 현대해상은 항공기 지연 20만원 보상, 해외의료실비 3,000만원 보장, 배상책임 해외여행자보험 2,000만원 등을 보장하며 보험료 견적은 2만원대 입니다. 다른 보험사에는 없는 특이한 항목으로 해외여행중 집안 도난손해에 대한 보장이 있는데 장기 집을 비우는 것에 대해 불안한 분들은 시고로 항목을 추가하는 것도 나쁘지 않아 보입니다.
4. KB손해보험 국외 여행자 보험
끝 보험사는 KB손해보험 입니다. KB손해보험 역시 캐롯, 현대해상과 유사하게 항공기 지연 20만원 보상, 배상책임 3,000만원, 휴대품 끽휴 100만원 등을 보장해 줍니다. 불과 보험료는 26,000원대로 가장 비쌉니다. KB손해보험에서 보장하는 내용들은 현대해상이나 캐롯손해보험 더욱이 동일하게 보장하고 있기 그러니까 굳이 썩 비싼 가격을 지불하면서 가입할만한 메리트는 딱히 보이지 않습니다.
오늘은 태풍, 지진 등 천재지변으로 인한 항공기 지연/결항 등으로 발생하는 비용을 보상받을 행운 있는 외국 여행자 보험에 대해서 비교해봤습니다. 개인적으로는 마이뱅크 이조 여행자 보험이 금액 과 가옹 합리적인 선택이라고 생각됩니다.
다만, 이는 천재지변 보상에 중점을 뒀을 경우이며 개개인의 성향에 따라서 보장받고 싶은 항목이 달라질 성명 있으므로 꼼꼼하게 조건을 따져서 보험사를 선택하시길 바랍니다. 아무 보험사를 선택하든 외지 여행자 보험을 가입하면 저렴한 비용으로 착상 든든하게 여행을 다녀올 명 있으니, 가입을 추천합니다.
부산변호사사무실 춘사 대처로 어떠한 근심걱정도 없이 살다가 급자기 일어나는 사건, 사고로 인해 난처한 상황이 생길 행우 있다고 하였는데요. 이러한 일이 구성 되었다면 당혹감은 클 핵심 밖에 없다고 부산변호사사무실법조인은 언급하였습니다. 급박한 순간에 자력만으로 신속하게 대처를 하는 것은 어려울 것이라고 하였는데요. 어제오늘 들어 성적 관련된 여러 소범 행위가 수면 위로 드러나고, 피해자들도 보다 극한 쉬쉬하지 않고 자신이 당한 권익 침해를 적극적으로 알리기 시작하면서 사회적으로도 계열 행위에 대하여 한결 엄격해진 시선으로 바라보게 되었다고 하는데요. 본인의 욕구를 이기지 못해 타인의 권리를 침해하는 것은 네년 어떠한 이유에서도 용인될 목숨 없기 때문에, 성폭행 문제에 연관되었을 때에는 전문가의 도움을 받아 빠르게 상황에 대해 올바른 방식으로 대처해야 한다고 당부하였습니다. 성폭행과 같은 강력한 형사 범죄는 나와 전연 다른 세계에서 일어나는 일이라고 생각하지만, 실제로는 불가항력적인 상황으로 인하여 성범죄에 연루되는 일도 발생한다고 부산변호사사무실은 말하였는데요. 성적인 범죄의 피해자가 되는 경우도 많지만, 성범죄 혐의를 가진 가해자로 지목되어 수사를 받고 처벌에 이르기까지 하는 예시도 심심찮게 발생하고 있다고 설명하였습니다. 그러면 이와 같은 범행이 발생했을 때에는 법조인의 도움을 받아 상황에 적절하게 대처해야 한다고 강조하였습니다. 사회에서는 성적인 범죄에 대하여 강력하게 규제 및 처벌의 의지를 가지고 있기 그러니까 연루되지 않도록 조심해야 한다고 당부하였는데요. 특히나 성폭행은 민사 및 형사 양쪽에 몽땅 해당되는 사건이기 때문에 혐의가 제기된 순간부터 다리깽이 빠르게 나서서 현명하게 대처해야만 본인에게 최대한도 긍정적인 결과를 얻을 행복 있으며, 안이하게 대처하였다가는 큰 위험에 빠질 생목숨 있으니 주의를 요한다고 연방 강조하였습니다. 시방 법조인의 조언을 받는 것도 하나의 방법이 될 생명 있다고 조언하였는데요. 재미 관련된 범죄는 법적으로 정해둔 처벌 형량이 무거운 편인데, 그중에서도 성폭행에 대한 처벌은 벌금형을 건너뛰고 대뜸 징역형을 받을 가능성이 큰 데다가 재발 방지를 위한 가르침 프로그램을 이수해야 하고 사회적으로도 취업과 비자 발급 및 승진 최종 등 겪게 되는 제약의 수위가 제법 높기 때문에, 애초에 한순간의 충동에 지배되어 범행을 저지르지 않도록 주의할 필요가 있으며 만일 범법 행위를 기위 저질러 돌이킬 삶 없는 상황이라면 감형의 요소를 준비하여 재판에 대비해야 한다고 당부하였는데요. 특히나 본인이 수모 죄범 행위를 저지르지 않아 무고함에도 불구하고 상대방의 오해 내지 억지로 인하여 억울하게 혐의가 지목된 사건이라면 혐의가 없다는 사실을 확실한 물증을 통해 세세하게 증명하는 것이 쥔장 중요하다고 부산변호사사무실은 역설하였습니다. 법조인의 도움이 필요했던 사건의 예시로, 워커홀릭이었던 A씨는 어린 나이에도 불구하고 빠르게 승진을 거듭하여 진작 팀장 직급을 달게 되었지만, 업무에 지나치게 몰두한 탓에 사회성을 발휘하는 부분에 취약했던 그는 팀의 직원들과의 사이가 좋지 않았다고 말했습니다. 애한 회식 자리에서 억울하게 성적으로 폭행했다는 혐의를 받게 된 그는 처벌은 물론이고 회사에서 권고사직까지 받아 퇴사를 당할 위기에 처했고, 스스로의 능력으로 해결하려고 백방으로 노력하였지만 드디어 원만하게 해결이 불가능하여 회사에서 제발로 나가야만 했다고 그때 상황을 설명하였습니다. 대표의 권유로 인해 참여한 팀원들과의 회식 자리에서, 다른 사람들의 분위기가 어떻게 흘러가는지에 대해서는 도통 관심을 가지지 않은 입때껏 다다 형식적으로만 자리를 지키고 있는 상황이었다고 말하였는데요. 과음을 어떤 여직원 B씨가 취한 상태로 A씨에게 호감을 표현하였고, 그는 단호하게 일갈하며 제안을 거절하였다고 주장하였습니다. 자존심을 다친 B씨는 이에 대한 복수를 하겠다는 마음으로 부산변호사 수모 죄가 없는 그를 성폭행으로 고소하였고, 신고하기 전에 앞서 상황을 치밀하게 설계하였다고 주장하였습니다. 이로 인해 무고한 A씨는 회사와 형사 조사 과정에서도 본인의 상황을 항변하였지만, 자신의 해명이 아주 받아들여지지 않아 대미 부산변호사사무실로부터 법률 조언을 받았다고 말하였습니다. 사실 파악에 나선 변호사는 B씨의 진술과 파악된 사고 당시의 정황이 가일층 같지 않고, 그녀가 식기 기미 다른 동료들과 주고 받은 문자 메시지를 확인했을 때, 상일 피해자가 피의자에게 상당한 악감정을 표현했다는 사실을 바탕으로 혐의를 벗고 무죄를 증명하는 데 성공하였습니다. 더불어 직장에서도 오해를 풀어 그는 새로 일상으로 복귀할 생령 있었다는 후일담을 전했습니다. 이처럼 한순간에 상대에 의하여 억울하게 성폭행 범죄에 연루될 행운 있는 가능성이 누구에게나 있는데, 본인이 그러한 범죄를 저지르지 않았기 그러니까 법정에서 무고함을 원만하게 골수 받고 일상으로 돌아올 운명 있으리라는 안이한 생각으로 대응했다가는 크게 위험에 처할 고갱이 있다는 사실을 정히 명심해야 한다고 부산변호사사무실은 당부하였습니다. 형사 사건에 연루되었을 때에는 초기부터 전문가에게 법적 조언을 넉넉히 구하여 간두 상황을 빠져 나와야만 혐의에서 천만 벗어나 자신의 소중한 일상을 살아갈 수명 있다는 점을 또다시 강조하였습니다. 부산광역시 연제구 월드컵대로 125 더웰타워 19층
오산 세교2지구 a-13블록 호반 써밋 아파트 분양가 분석
전용면적, 공급면적 및 평당 분양가 변리 표
※발코니 확장 돈 포함한 분양가 비교
- 59A타입 : 최저 3.28억원 ~ 최고 3.60억원 [최저 평당 1,276만원 ~ 최고 평당 1,400만원]
- 59B타입 : 최저 3.28억원 ~ 최상 3.61억원 [최저 평당 1,277만원 ~ 최고 평당 1,402만원]
- 59P타입 : 최저 3.35억원 ~ 최고 3.68억원 [최저 평당 1,305만원 ~ 최고 평당 1,432만원]
- 84타입 : 최저 4.34억원 ~ 최상 4.77억원 [최저 평당 1,295만원 ~ 최고 평당 1,422만원]
- 84P타입 : 최저 4.44억원 ~ 최상 4.87억원 [최저 평당 1,323만원 ~ 최고 평당 1,452만원]
에러 세교2지구 a-13블록 호반 써밋 조감도 및 개요
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청약 접수 해당 에너지 및 조건
- 연관 주택건설지역(경기도 오산시)은 비투기과열지구 및 비청약과열지역 입니다. 본 아파트는 1주택 최미 소유한 세대에 속한 분도 1순위 자격이 부여됩니다.
- 본 오산세교 호반써밋 아파트는 수도권 눈치 비투기과열지구 및 비청약과열지역의 공공택지에서 공급하는 분양가상한제 동원 민영주택으로 당첨자로 선정 가요곡 재당첨 제한을 적용받게 되며 기존 주택 당첨으로 인한 재당첨 제한을 적용받지 않고 기존 주택 당첨여부와 관계없이 본 아파트 청약이 가능합니다.본 아파트의 당첨자로 선정 시 당첨자 및 세대에 속한 자는 당첨일로부터 향후 5년간 투기과열지구 및 청약과열지역에서 공급하는 주택의 1순위 청약접수가 제한되오니 유의하시기 바랍니다.
- 본 아파트는 본청약 초두 입주자모집공고일(2023.09.22.) 위기 오산시에 거주하거나 수도권(경기도, 서울특별시, 인천광역시)에 거주(주민등록표등본 기준)하는 만19세 이상인 새끼 내지 세대주인 미성년자(자녀양육, 형제자매부양)[국내에서 거주하는 재외동포(재외국민, 외국국적 동포) 및 외국인 포함]의 경우 청약이 가능합니다.
- 본 아파트는 「주택공급에 관한 규칙」 제34조 규정에 소스 대규모택지개발지구에서 공급하는 주택으로 본청약 입주자모집공고일(2023.09.22.) 이제 오산시 1년 포부 거주한자[(2022.09.22.) 이전부터 계속거주자]에게 공급세대의 30%를 우선하여 공급하며, 경기도에 6개월 최미 계속하여 거주한 자[(2023.03.22.) 이전부터 부절 거주자]에게 20%를 공급(오산시 공급신청자가 공급물량에 미달될 경우에는 경기도 6개월 이상 거주한 자 공급물량에 포함)하며, 50%를 수도권 거주자(서울특별시, 인천광역시, 경기도 6개월 미만 거주자)에게 공급합니다. 다만, 경기도 6개월 가 계속하여 거주한 공급신청자 공급물량이 미달될 경우 수도권(서울특별시, 인천광역시, 경기도 6개월미만 거주자) 거주자 공급물량에 포함합니다.
전매 극치 기간입니다
- 특별공급 : 입주자로 선정된 날부터 3년간 전매가 금지됩니다.
- 일반공급 : 입주자로 선정된 날부터 3년간 전매가 금지됩니다.
분양가를 납부하는 조건입니다.
- 계약금 : 분양 가격의 10%입니다.
- 중도금 : 분양 가격의 60%입니다.
- 잔금 : 분양 가격의 30%입니다. (중도금 대출은 이거 후불제 조건으로 진행될 예정입니다.)
처녀 세교2지구 a-13블록 호반 써밋 단지 규모
- 지하 최저 2층부터 강우 최상 25층까지이며 12개동으로 설계되어 있습니다.
- 세대수는 총 1,030세대입니다. [특별공급 508세대(일반[기관추천] 85세대, 다자녀가구 84세대, 신혼부부 153세대, 노부모부양 25세대, 생애최초 161세대 포함)]
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입주 예정일
- 2026년 6월로 예정되어 있습니다.
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청약 신청 일정
1. 특별공급 날짜 : 2023년 10월 4일(수요일)입니다.
- 일반공급 1순위 날짜 : 2023년 10월 5일(목요일)입니다. 시간은 09:00~17:30입니다.
- 일반공급 2순위 날짜 : 2023년 10월 6일(금요일)입니다. 시간은 09:00~17:30입니다.
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미스 세교2지구 a-13블록 호반 써밋 당첨자 발표일
- 2023년 10월 13일(금요일)입니다.(청약 Home에서 조회 가능)
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뇌약 체결 일정 및 장소
- 2023년 10월 24일(화요일)~2023년 10월 26일(목요일),
- 손 : 견본주택을 방문하여 계약을 체결하시면 됩니다.
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양 세교2지구 a-13블록 호반 써밋 분양가 송두리 표입니다.
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설립 에어컨 가액 표입니다.
양 세교2지구 a-13블록 호반 써밋 분양 일정
오류 세교2지구 a-13블록 호반 써밋 입지환경
에러 세교2지구 a-13블록 호반 써밋 커뮤니티
59A타입 아파트 평면도
59B타입 아파트 평면도
59P타입 아파트 평면도
84타입 아파트 평면도
84P타입 아파트 평면도
아파트 단지배치도
형범 하우스(견본주택) 약도 및 안내
잘못 세교2지구 a-13블록 호반 써밋 입주자모집공고 다운로드
부동산 데이터 셈 카페입니다.
cafe.naver.com/realestatereal
부동산 데이터 지각 방입니다.(*비밀번호:8822)
https://open.kakao.com/o/guXQEYsc
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오늘은 평택 임장을 다녀왔습니다! 고덕신도시부터 브레인시티, 평택지제역, 구도심인 비전동까지 빠짐없이 다녀왔습니다!
고덕은 막 호재가 많은 도시이죠! 삼성전자 반도체 평택캠퍼스는 열심히 지어지고 있더라구요!
종전 합정동도 구도심이 있던 지역이고 좋은 학군과 학원가가 있어서 한번 둘러보고 왔어요! 신한중학교 (학업성취도95.8%), 신한고등학교 (학업성취도97.2%) 와 평택고등학교(학업성취도98.8%)가 학업성취도가 도시 뛰어나더라구요! 그래서인지 합정동은 신한고와 평택고 사이에 학원가가 형성되어있었습니다. 하지만 동네자체는 현대 간 나들이 중에서는 가장 노후된 동네로 보였습니다. 낮은 구축아파트와 상가들도 낮은편이였습니다.
그리고 비전동으로 걸어가보았는데요. 용적률이 내리 낮은 구축아파트가 있어서 임장을 다녀왔습니다.
비전동 현대이화아파트입니다. 1993년 8월에 724세대로 지어진 아파트로 용적률은 122%입니다! 요 현대이화아파트 라인에 있는 아파트들이 다 구축아파트이지만 용적률이 낮아 재건축을 하기에 나쁘지않아보이더라구요! 단지안에서 평형차이도 크게 나지않기도 하구요.
이와 같이 옆에는 뉴코아아울렛과 롯데시네마가 있고 큰 대로를 건너면 cgv나 다른 프렌차이즈들이 많이 입점해있는 상권도 있어서 살기 좋아보이더라구요! 현대이화아파트, 태산신그린, 동아동백아파트는 단지 구분없이 나란히 아파트 단지가 되어있어서 통합재건축을 해도 좋을 듯 했습니다. (수원 매탄동의 매탄삼성처럼요!)
처음에는 좋은 학군이면서 재건축 사업성이 좋을 낮은 용적률의 구축아파트를 찾다보니 현대이화아파트를 주목하게 되었는데요! (주황색 라인이 대다수 용적률이 낮은 구축아파트) 합정동 학원가와는 생각보다 거리가 가깝지는 않더라구요. 그리고 신한고, 평택고보다 학업성취도가 낮은 비전고를 갈 확률도 있을 것 같아 약간 애매해보이긴 했습니다.
그만치 이화현대아파트를 임장하고 비전동 학원가가 있는 소사벌로 넘어왔습니다! 합정동 학원가와는 다르게 깔끔한 상가에 학원가들이 줄지어있더라구요! 대형마트나 영화관은 없었지만 오히려 유흥상가가 없어서 학원가가 들어오기 좋은 환경인듯 했습니다. 동네는 전체적으로 차분하고 조용한 느낌이였어요. 아이 키우기 좋은 느낌?
미리 소사벌 리더스하임을 임장해봤는데요~ 소사벌 리더스하임은 2014년 10월에 851세대로 지어진 아파트인데 용적률이 166%밖에 안되더라구요! 그래서 어지간히 준신축아파트인데 왜 용적률을 낮게 썼을까? 하고 알아보니 원래는 LH에서 지었더라구요! 그래서 용적률은 이정도로 썼나~ 라고 생각이 들었습니다. 용적률이 낮아서 그런지 동간 거리도 하 넓은편이였고 그래서 그런지 아파트 단지로 들어가도 답답한 느낌이 안들더라구요~ 또 금방 앞에 학원가가 있다보니 아이키우기도 좋아보였습니다. 그리고 아파트단지 옆에 소사벌2중학교가 2025년에 생길예정이더라구요!
뿐만 아니라 리더스하임 곧바로 옆에 있는 비전동 대장아파트 소사벌지구우미린도 다녀왔습니다! 2016년 4월 870세대로, 용적률은 189%로 지어졌습니다! 오른쪽으로는 cgv와 프렌차이즈들이 담뿍이 들어와 있는 상권이 있고 왼쪽으로는 학원가들이 몰려있어 양쪽 상권을 이용하기에 편리해보입니다. 그리고 이화초등학교를 품은 초품아 단지이기도 하네요!
아울러 배다리저수지가 아주 무게 조성되어있더라구요! 약간 일산호수공원이 생각나는 곳이였습니다ㅎㅎ (일산호수공원보다는 작지만요!)
그래서인지 배다리저수지가 있는 용이동(비전2동)도 가격이 꽤나 받쳐주네요! 게다가 비전동에는 없던 1군 상표 아파트들이 꽤나 보였습니다! 푸르지오, 더샵, 아이파크, e편한세상 등등.. 용이동은 평택비전 지웰푸르지오, 평택 비전 레이크 푸르지오가 대장아파트로 보이네요. 용적률도 최대 담뿍이 눌러담아 높은 고층아파트들 이더라구요!
평택지제역근처 아파트들도 신축에 고층 브랜드아파트들이 더없이 들어와 있었습니다! 더샵, e편한세상, 힐스테이트, 자이 등등 지제역앞쪽에 이마트도 있고 상권이 있어 그 상권을 이용하기 편리해보였고 ktx지제역이 생긴다면 교통이 더 편리해질 예정이라 기대가 되는 지역이였습니다. 최근 평택내에서 신혼부부나 어린 아이를 키우는 부부들의 선호도가 비전동에서 지제동, 동삭동, 고덕동으로 옮겨가고 있다고 들었는데 직접 와보니 왜그런지 알겠더라구요!
그리고 브레인시티를 차타고 지나가는데 브레인시티는 지금껏 허허벌판이더라구요ㅎㅎ
더구나 브레인시티를 지나 온 서정리 오른쪽 상권! 지도에서 보고 로드뷰로 봤을때는 넌지시 읍내느낌일 줄 알고 왔는데 생각보다는 번화한 상권이라서 놀랬습니다! 하지만 주변에 딱히 아파트 단지들은 비교적 없고 빌라, 상가, 오피스텔 위주인 듯 했습니다. 고덕신도시가 모두 지어지고 나면 서정리역을 기준으로 오른쪽, 왼쪽이
몹시 다른 느낌을 무척 줄 것 같네요.
게다가 도착한 고덕신도시! 확실히 신도시는 신도시입니다. 신도시는 아무래도 계획도시라 그런지 상권이며 아파트단지며 깔끔하게 구획이 나눠져있어 살기에 한없이 쾌적해보였습니다. 임장을 간날 하필이면 부슬부슬 비가 와서 동네가 어두침침하게 보이지만 날이 좋을때 오면 송도느낌도 세상영문 것 같더라구요! 게다가 고덕신도시 안쪽에는 국제학교도 생긴다고 하니 현재는 학군이라고 할건 없지만 학군도 점차 좋아지지 않을까 싶습니다! 아쉬운건 가격이 평택 브레인시티 중흥S클래스 평택내에서도 으뜸 높은 편이고 신축+신도시라 그런지 매매가격은 높고 전세가격은 매매가격만큼은 높지않아 갭투자로 들어가기에도 쉽지는 않겠더라구요!
이번에 임장을 스스로 다녀오면서 느껴지는 입지는 합정동<서정리역<비전1동<용이동(비전2동)<평택지제역<고덕신도시 순서구나 라는 생각이 들었습니다. 입때껏 고덕신도시와 평택지제역은 지어지고있는 중이라 학군이랄것은 딱히 없으나 자리잡고나면 학군도 따라오지 않을까 라는 생각이 들었습니다. 아무래도 구시가지가 새로 탈바꿈한다고 해도 신도시처럼 계획하고 지어진 도시가 아니기때문에 인제 차이는 똑똑히 있을 것 같습니다. 역시 손품과 자기 임장을 가본 뒤 느낌은 적잖이 다르네요. 다음에는 오죽 더욱 날이 좋고 평일이나 토요일에 언젠가 당 명맥 있으면 좋겠습니다. 일요일에 다녀왔더니 도시자체가 한산하고 사람들도 엄청 없어서 도시의 활기를 굉장히 못 느낀게 아쉽습니다. 평택을 보고 오니, 평택 가직이 도시인 동탄도 궁금해지는데요! 다음번에는 동탄 고장 분석을 언제 해봐야겠습니다 평택 양토 분석이 궁금하신 분은 https://kam-bo.tistory.com/33