부동산 교통호재 상반기 수도권 개통지역

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22년 상반기 개통지역 ◆22년 5월 트리핑 신림선 -올해 개통된 상상 중에 첫째 아랑곳 받는 것이 있습니다. 이같이 신림선 개통입니다. 관계 노선은 서울에서 개통되는 두번째 경전철입니다. 신림선은 샛강역~대방역~보라매역~신림역~서울대앞을 관통하는 노선입니다. 총 7.8km, 11개 정거장인 신림선은 관악구와 여의도, 강남을 이어줘 돌아가던 길을 더더욱 단축시켜 부동산 호재 줄 것으로 보입니다. ​ 신림선 개통으로 수혜를 입은 지역은 중심 관악구 신림뉴타운입니다. 진실 신림에서 여의도까지는 1번 환승하여 이동이 가능했습니다. 그런데 이제는 여의도까지 신림선을 이용하면 환승없이 곧 이동이 가능해진 것입니다. 무엇보다 신림뉴타운에는 서울대벤처타운역이 신설돼 조빙 호재 수혜를 갈수록 누릴 행복 있습니다. 뿐만 아니라 신림뉴타운에는 운행 호재와 더불어 재개발 호재도 있어 앞으로의 도록 문의 상승이 일층 기대되고 있습니다. ​ ◆광교신도시, 신분당선 신사까지 연장 -다음으로 주목받는 노선은 신분당선 연장선입니다. 신분당선은 강남~판교~광교를 운행에서 강남 복선전철 상업 1단계인 신논현역~논현역~신사역까지 운행됩니다. 2단계인 신사~용산은 오는 2027년 개통을 목표로 하고 있습니다. ​ 신분당선 연장을 통해 자발적 효과를 입을 지역은 광교신도시입니다. 위인 광교신도시에서 신사역까지는 1번의 환승, 54분의 이동시간이 걸립니다. 그렇지만 신분당선 연장을 통해 한번에 이동이 가능해지는 것입니다. 과시 신사역 3호선, 논현역 7호선, 신논현역 9호선 환승도 가능해 강남권 도심 접근성이 우극 나아질 것으로 전망됩니다. ​ 광교신도시는 수도권이지만 집값 저렴한 동네는 아닙니다. 광교 아파트 교제 통계를 보면 가운데 못지 않은 집값입니다. 그런데 여기에 거래 호재까지 겹쳐 광교신도시의 집값이 어떻게 변화될 것인지 주목하고 있습니다. ​ ◆교통 불모지 남양주에 들어서는 4호선 연장선 결론적으로 소개한 노선은 4호선 연장선입니다. 관련 노선은 당고개역~경기 남양주 진접읍을 이어주는 노선입니다. 연관 노선은 영별히 남양주를 이어주는 노선이라 개장 전부터 많은 이슈를 일으켰습니다. 남양주 별내별가람역~풍양역(2025년 개통 예정)~오남역~진접역 총 4개의 역이 신설됩니다. 남양주 내에 경춘선이 있지만, 실사 서울 접근성이 별양 좋지는 못했습니다. ​ 다른 한편 여기에 4호선이 연장되니 남양주의 교통난에도 해결책이 등장한 것입니다. 무엇보다 남양주에는 왕숙신도시, 다산신도시 등 여러 신도시 개발이 이뤄지고 있음에도 교제 노선이 마련되지 않아 주민들의 불편함이 컸을 것입니다. 시고로 상황일수록 거래 호재는 집값에 큰 영향을 미칠 것으로 보여 기대가 큰 곳입니다. 운행 소송건 해결이 되니 중간 접근성이 좋아질 것이고, 그럼 일생 편의성도 크게 개선될 것이라고 예상하기 때문입니다. ​ 그런 점에서 4호선 연장선 개통과 같이 남양주시에는 8호선 연장선 호재도 있습니다. 이로 인해 교통 불모지에서 남양주시는 거래 호재로 가운데 접근성의 크게 향상될 예정입니다. ​