여러분들은 공공임대와 국민, 영구임대의 차이점을 아는가?? ​ 물론, 여러가지 차이점이 담뿍이 있겠지만, 고용주 크게 눈에 띄는 것으로는… 아파트 단지내 상가에 죽전 프리미어포레 부동산이 있냐? 없냐? 라고 생각한다. 아실지 모르겠지만, 공공임대아파트는 아파트 상가내에 부동산이 있다. 그렇기는 해도 국민, 영구임대아파트는 상가내에 부동산이 없다. 이유는 무엇일까 ?? ​ 공공임대는 5년이든, 10년이든 지나면 분양전환을 통해 기미 집이 될 수 있기 때문에…분양전환 전이라도 공공임대에 들어갈 호운 있는 방법이 있기 그렇게 부동산이 겨우 상가내에 있지 않을까 ?? ​ 그런데, 국민임대나, 영구임대는 무궁무진히 내집이 될 요행 없기 왜냐하면 단지내 상가에 보면 부동산이 하나도 없다. (여러분들도 혹자 임대아파트 근처를 지나갈 일이 있다면, 확인해보시기 바란다) 광교신도시 00단지 공공임대 아파트 가가방 : 부동산이 즐비하다 ​ 광교 00단지 국민임대 아파트 전방 : 부동산이 한개도 없다. 그럼 임대아파트 종류와 차이점에 대해서 간단히 알아볼까 ??? ​ ◎ 공공임대아파트 -. 임대의무기간이 5년, 10년이며, 임대후 분양전환을 받을수 있다. -. 공급주체는 LH, 지방공사(GH, SH 등), 민간건설사이며, 주변 아파트 예비 10% 포부 낮은 보증금과 임대료로 거주할 명맥 있다.(2년에 한번씩 보증금 증액을 한다) -. 주택청약통장 가입자만 신청 가능하며, 탓 임대후 시세보다 저렴하게 분양받아 내집 마련이 가능하다. -. 무주택 임차인은 책무 임대기간 1/2 경과시 건설사와 협의하여 조기 분양전환도 가능하다. -. 공공임대 공급은 일반공급과 특별공급으로 나뉜다.

• 일반공급 : 해당지역에 거주하는 무주택 세대원 대상
• 특별공급 : 신혼부부, 다자녀(3자녀 이상), 생애최초, 노부모 부양, 국가유공자, 장애인, 철거민 등 대상 ​ ◎ 국민임대아파트 -. 무주택 저소득층(소득 1~4분의 계층)의 주거안정을 목적으로 국가재정과 국민주택기금을 지원받아 건설, 공급하는 임대주택 -. 임대기간이 30년이며, 보증금과 임대료가 시세의 60~80% 수준으로 저렴함. -. 전용면적은 보통 60㎡ 이하 -. 국민임대아파트 뒷받침 가능한 소득은 전년도 도시근로자 가구원수별 가구당 월 평균소득의 70% (1인가구 90%, 2인가구 80%)이하. -. 총 자산과 자동차가액도 소득기준안에 부합해야 함. ​ ◎ 영구임대아파트 -. 생계급여, 의료급여 수급자, 국가유공자, 일본군위안부피해자, 한부모 가족등 사회보호계층의 가사 안정을 목적으로 건설된 임대주택 -. 임대기간 50년(2년 단위로 약맹 체결)으로 길기 그리하여 영구임대주택이라고 한다. -. 자격조건중 소득기준도 예 그리하여 정해진 소득기준에 부합해야 한다. -. 다리깽이 지자체의 추천을 받아야 입주자로 선정될 복운 있다. ​ ​ 나의 새로운 머니 파이프 라인을 만들어 준 친한 동생이 어느 청우 나에게 즉금 애기도 태어나고 해서 집을 중과 훨씬 큰 집으로 이사를 가야하는데 어떡할지 모르겠다는 고민을 털어놓았다. 참고로, 이 친구는 광교신도시 상가주택에 투룸 전세로 살고 있다. ​ [술자리에서의 대화] 아우 : 형 ! 나 시방 대번에 애기도 태어나고, 조금더 큰 집으로 이사를 가야하는데, 죽전으로 가야할지, 어디로 가야할지 고민이야… 연령 : 그쪽 계절 광교에 살고 싶냐 ?? 아제 : 형! 광교에 살면 좋지…와이프 직장도 가깝고, 나도 광교 인프라가 좋아서 속속 살면 좋지.. 그런데, 이제는 전세가 아니라, 내 집을 사건 싶은데 광교는 도무지 비싸잖아~ 연령 : 야~이자식아~~방법이 있어.. 사제 : 형! 방법이야 있겠지…그런데 나, 가진돈이 고세 보증금밖에 없는데 ?? 귀경 : 야~너 LH 임대주택 들어봤지 ??? 제매 : 응, 근데 임대주택 당첨되야 들어가는 거 아니야 ?? 나 : 이녁 공공임대주택 단지 상가에는 부동산이 있는데, 국민임대주택 상가에는 부동산이 없다 ?? 그거 알아??? 영제 : 응, 꼴 언성 듣고 보니 그르네…뭐지 ?? 귀경 : 야~일단, 내세 여태 술깨고 공공임대주택 단지내 부동산 한번 가보자…가보면 답이 있을거야…. ​ ​ 이빨 말이 계기가 되어, 수지 친구는 즉금 광교 LH 공공임대아파트에 입주해서 1년 기업체 수평기 보증금 내고 월세로 살다가 작년에 분양전환을 6억 초반에 받았고, 지금은 시세가 13억이다. ​ 동생이 나보다 보다 어린 나이에 광교에 낌새 가정 마련을 했다는게 그저 뿌듯하기만 하다. 유익 동생에 대한 이야기도 곧이어 포스팅한번 해볼까 한다. 앞으로도 이익금 동생이 승승장구 하길 바라며, 포스팅을 마칠까 한다. ​ 여러분들도 임대아파트의 차이점을 유심히 살펴보고, 공공임대 입주 기회가 있는지 호시탐탐 보고 있다면, 기회가 생기지 않을까?? ​

안녕하세요.. 분양의 핵심정보만 쏙쏙 알려드리는 분양타파입니다 분양의 모든것~ 무엇이든 물어보세요 현하 소개해드릴 아파트 분양소식은 수도권 남부 얼굴판 산업도시 평택! ​ 경기도 평택시 현덕면 화양리에 위치한 평택의 새로운 프리미엄이 시작되는 경기도 도시개발사업 中 합국 맥시멈 면적 주거타운인 화양지구 최중심에 KTX(예정) 프리미엄을 갖추고 평택에 첫 번째로 선보이는 대한민국 대표 1군 메이저 건설사 한화건설의 프리미엄 인가 브랜드 ‘포레나’ 조정대상지역 해제 후 다양한 금융 혜택과 평택에 첫 선보이는 포레나 마크 대단지의 상징성을 비롯해 서평택의 새중심 화양지구! 신흥주거타운의 핵심입지에서 탁월한 인프라는 물론 상표 프리미엄까지 누릴 복 있는 기회!​ ​ 미니신도시급 주거지로 거듭날 화양지구의 최중심 입지에서 주거, 편의, 교육, 교통 치아 모든 가치를 하나로 거느리고 KTX안중역(예정) 최대한 수혜의 교통호재 메리트는 물론, 평택 차세대 주거지의 중심 화양지구 내 풍부한 생활인프라까지 모두 갖춘 프리미엄 아파트 입니다 여의도 규모급 새 도시 평택 화양지구 내에서 총 995세대 브랜드 대단지로 조성되는 교통, 교육, 주거환경등 택사 인프라를 모두 갖추고 다만 금방 옆 초·중·고교를 품은 초품아 아파트! ​ 평택 화양지구 內 높은 미래가치를 자랑하는 한화건설의 브랜드 한화포레나 첫 분양 단지로 수요자들 사이에서 중심생활권의 뛰어난 입지와 상품성에 대해 큰 호응을 받고있는 프리미엄 상표 아파트 평택화양 한화포레나 입니다 [한화포레나 평택화양] 포레나 브랜드 프리미엄 화양지구 최중심 미래가치 KTX안중역(예정) 최대수혜지 초품아 학세권 아파트 비규제지역 프리미엄 전입,거주의무無/주택수미포함

▣ 화양지구 프리미엄 ▣ 경기도 평택시는 경기도 남서부 최남단에 위치한 시로 화성, 안성, 충남(당진/아산) 등과 인접하고 2010년대 부터 시작된 신도시와 택지개발로 인해 인구 유입이 증가하며 2019년 인구 50만명을 넘은 대도시 입니다​​ ​ 신도시와 택지개발의 여파로 평택시의 인구유입이 지속되면서 경기도에서 10위권 안에 드는 인구수를 가짐과 동시에 경기도 낌새 인구증가율 4위에 등극한 도시가 되었습니다 2035 평택시 기본계획에 따르면 물류산업 중심이었던 평택 서부권에 주거, 문화, 상업의 취합 기능을 갖춘 신도시를 만든다고 하는데요 대뜸 화양지구입니다 ​ 수익 화양지구는 수도권 도시개발사업 중 세번째로 민간 주도 도시개발사업 중 일국 최대 규모를 자랑합니다 평택 서부지역 뉴 프런티어 선언 평택항 후방 거점도시 ‘화양지구’는 움직임 평택시 현덕면 화양리 일원에 한가운데 여의도 면적 (약 290만㎡)에 버금가는 279만2500㎡ 규모로 수용인구 5만4천여명, 11만평의 공원용지와 학교용지를 계획하고 모두 면적의 1/4에 이르는 20만평의 용지는 공동주택으로 조성될 예정입니다 ​ 또한 평택 항만확충 및 산업단지 개발에 따른 서부생활권의 친환경적인 신시가지로 조성될 전망입니다 평택 화양지구는 석세 8월 기반시설 착공에 들어갔으며 향후 개발이 완료되면 2만여가구에 5만3,000여명이 거주하는 미니신도시급 주거지로 거듭날 예정이며 단지 내에는 평택시청 안중출장소 이전과 종합병원을 비롯해 초등학교 4개, 중학교 2개, 고등학교 2개 등 8개 학관 건립이 추진돼 서평택지역의 중심이 될 것으로 전망하고 있습니다 화양지구를 중심으로 한 평택 서부지역 일대에 대형 호재가 집중되는 가운데, ‘포레나 평택화양’은 서평택을 대표할 신흥 주거타운으로 주목받는 화양지구에서도 가옹 우수하다고 평가받는 최중심 입지를 자랑하고 있습니다 ▣ 라벨 프리미엄 ▣ 내 주거공간과 미래의 투자처를 책임질 시공사는 친환경적이고 속속 가능한 발전을위해 인생 각지의 인프라를 창조적으로 건설하고, 부가가치를 창출하는 기업 한화건설이 맡았는데요​ ​ 1군 건설사 한화건설의 구실 시공으로 사업의 안정성을 확보하였습니다​ ​ 주거문화의 새로운 가치를 열어갈 건설명가 한화건설의 새로운 거주 프리미엄 아파트 브랜드 ‘포레나’가 평택 화양지구에 첫번째로 찾아옵니다 한화건설은 1967년 설립되어 55년 다양한 시공경험과 기술력을 보유한 글로벌 디벨로퍼이자 종합건설사로 ‘포레나’의 표 프리미엄이 평택 화양지구의 랜드마크가 됩니다 ​ 대한민국 재계 지위 7위, 2022년 시공능력평가 13위, 아파트 표 평판지수 8위 1군 메이저 건설사 한화건설에서 평택의 신주거 문화를 선도하는 한화포레나 화양지구 아파트입니다 아파트의경우 실거주나 투자시 최우선으로 고려하는 요소가 아파트 브랜드인데요​ 한화건설의 브랜드 ‘포레나’는 스웨덴어로 연결을 뜻하며 사람과 공간의 연결을 통해 새로운 단독주택 문화를 만들겠다는 의지를 담고 있습니다 만근 4년간 주가 관계 20,000세대 이상 입신양명 분양 완료, 전국 곳곳에서 신주거단지 조성으로 고객의 높은 신뢰를 얻어온 한화건설의 명품 주택 브랜드 ‘포레나’ 전국에 수많은 주택사업 실적을 보이는 대한민국 NO.1 주거브랜드인 ‘포레나’ 명품 브랜드로 인지도나 신뢰도가 높은 대한민국 존안 브랜드이며 평택 화양 서희스타힐스 명품브랜드의 경우 높은 신뢰성과 안정성으로 사변 시세보다 높은 브랜드 프리미엄과 실거주나 투자시에도 높은 시세차익을 보이고 있습니다 ▣ 개발 전제 ▣ 평택항은 통국 항문 中 평택항 자가용 물동량 1위, 컨테이너 물동량 전년대비 9.3%증가등 수도권에서 유일한 항만으로 서해안 산업벨트의 목숨 거점 역할을 하고 있습니다 제4차 국가철도망 계획에 따른 서해선~KTX경부선 연결로 환승없이 서울까지 30분대 진입이 가능합니다 ​ 토지가 상승의 첫번째 요인은 교통인프라로서 고속전철 안중역세권을 비롯하여 근순 아파트 값의 동반상승이 기대되고 있습니다 2021.11.26 서평택JCT~안산JCT 구간 확장 사업 예비타당성조사 통과로 서해안 고속도로 확장에 따른 상습 정체구간 해소와 교통여건이 보완 될 전망입니다 평택 서부권 대규모 산업단지 밀집에 따른 경기경제자유구역 조성중으로 화양지구는 산업단지와 항만 맥시멈 배후단지로서 자리매김을 기대하고 있습니다 추후 서구청 승격 예정인 안중출장소 신축 이전과 서부지역 응급의료센터 기공 수행이 가능한 종합병원 기구 예정으로 화양지구 호재 가시화에 따른 미래가치 상승이 예상됩니다 화양지구 7-2블록에 위치한 화양지구 포레나는 서평택 뉴프런티어 원심 주거지로 삼성전자 평택시 투자를 비롯하여 평택 개발중심에 풍부한 개발호재에 따른 주변시세대비 합리적인 가격에 실거주나 시세차익의 프리미엄 상승도 수많이 높아질것으로 예상합니다 ▣ 입지 심리환경 ▣ 평택화양지구 시범단지급 중심입지인 7-2BL에 위치하는 포레나 평택화양은 우수한 접근성과 탁월한 입지 덕에 많은 관심을 받고 있으며 가일층 빨라지는 교통환경도 미래가치를 한층 높여주는데요 ​ 서해선~경부선 KTX직결 안중역(예정)을 이용하면 서울까지 30분대 진입이 가능하고 안중역까지 곧이어 연결되는 6차선 도로(계획)와 포승IC 및 서부내륙고속도로가 예정되어 있으며 38번 국도를 이용하면 포승산업단지, 원정지구 국가산업단지, 평택항만으로도 직주근접이 가능해지는 수혜도 받을 전망입니다 학부모 마음을 사로잡는 안전과 특화된 등.하교길과 자연친화적인 교육환경을 자랑하는데요​​ ​ 요즘 아파트의 최신 트렌드인 초품아(초등학교를 품은 아파트) 다들아시죠? ​ 앞길 사업지 금세 옆에 초등학교를 품은 초품아 입지로 학령기 자녀를 둔 수요자들에게 안성맞춤인 단지입니다 안정통학 가능한 고작 바로옆 초등학교로 초품아 아파트의 최고의 학세권 입지를 자랑하며 학군 밀집지역 내에 위치하여 보행 통학이 가능합니다​​​ ​ 또한 조건 대단지 거주 밀집지역내 초등학교 4곳, 중학교 2곳, 고교 2곳등 초품아를 비롯해 초·중·고에 이르는 명품 학군이 형성된 입지로 교육환경에 관심이 높은 자녀를 둔 30, 40대 학부모들과 신혼부부들에게 주목을 받고 있습니다 평택시는 기존 3개에서 2개의 생활권 (2도심 3지구)으로 도시의 장기적 균형 발전 방안을 발표하였으며 광역 교통망 확충, 안중·포승·현덕 중심의 서부권 발전을 기대하고 있습니다 서평택 주거권역 입지로는 국가·반산업단지등 산업단지 근무지 중심권역으로 근무지는 많으나 청북·안중등 소규모 주거권역 및 교통정체로 인해 서평택 중심의 대규모 뒤편 도시인 화양지구 조성으로 직주근접 맥시멈 수혜가 예상됩니다 화양지구에는 안중출장소가 오는 2025년 화양지구로 이전할 예정이며 350여개 병상 및 응급의료센터를 갖춘 종합병원과 초등학교4개, 중학교2개, 고등학교2개등 총 8개 학교로 신축될 계획입니다 이외에도 밑바닥 최대한도 규모로 조성되는 6만평 규모의 호수공원(예정)을 비롯하여 추가 2만여 평의 도서관유치도 확정됐으며, 단지와 맞닿아 있는 화양 택지개발지구 중심상업시설과 상업시설 내 대형유통시설(예정), CGV(입점 예정)등 다양한 인프라를 도보로 편리하게 누릴 생령 있을 전망입니다 ▣ 시장 형편 ▣ 평택시는 ‘14년 이후 소사벌지구에서 고덕신도시로 다시 지제(동삭·세교) 순으로 대규모 공급이 지속되었으며 ‘19년 고덕신도시 및 지제역 입주시점 미분양 감소와 가격이 급등 하였습니다 동평택권 시색 상승에 따른 서평택권 기후 상승 잠재력을 보유하고 있으며 평택시 중대 권역 시세를 고려하여 화양지구 프리미엄 형성을 기대하고 있습니다 ▣ 날씨 검토 ▣ 스포트라이트 송담지구 철기 리딩 3개 단지 전용 84㎡ 기준 매물가는 7.0~7.5억원 수준으로 송담지구 입주 5~7년차 단지는 화양지구 분양가 대비 높은 가격을 형성하고 있습니다 동평택권 매매시세를 살펴보면 고덕(8.0~8.8억), 지제(6.8~8.4억) 소사벌(5.5~7.3억)순으로 평택시 중대 권역 물정 흠념 시 화양지구 프리미엄 형성을 기대하고 있습니다 ▣ 셀링 포인트 ▣ 화양지구의 기존 분양 금재 대비 브랜드, 생활권, 교통, 교육, 분양조건등 입지여건부터 분양조건까지 일체 우위를 보이고 있어 비교할수록 더욱더 돋보이는 ‘포레나 평택화양’의 가치를 전면 누릴 운명 있습니다 고덕국제신도시 시범단지는 분양가 대비 현 2배 이상 시상 상승을 보이고 있으며 서평택을 대표할 신흥 주거타운 화양지구내 위치한 화양지구 한화포레나는 너무나 완성에 따른 높은 프리미엄 형성이 예상되고 있습니다 인플레이션, 설시 원자재값 상승 지속에 따른 철근, 레미콘등 자재값 상승분 분양가 책정이 반영되어 있어 지금이 으뜸 싼 분양가를 보이고 있습니다 올적 사업지는 조정대상지역 어린아이 이후 서평택 內 초야 공급되는 단지로 희소성 높은 수도권 비규제지역에서 규제 완화 이후 최상 수혜단지입니다 ‘22년 9월 조정대상지역 해제로 평택시 부동산시장 활성화 기대감이 상승중에 있으며 청약자격 가정 및 대출 규제 완화등 청약·대출 등 진입장벽도 낮아진 만큼 내 독립주택 마련의 계제 확대와 다양한 금융 혜택을 제공해 비규제 프리미엄을 누릴 복운 있을 것으로 기대하고 있습니다 ▣ 포레나 평택화양 상품 물자 ▣ 한화건설이 평택화양지구 시범단지급 중심입지인 7-2BL에 공급하는 평택화양지구 한화포레나는 평택에서 첫번째로 선보이는 희소성 높은 ‘포레나’ 상표 아파트 입니다

또한 평택시는 조정대상지역에서 해제돼 비규제프리미엄을 비롯해 등기 전 전매가 가능하고 계약금 정액제(1차), 중도금 전액 무이자, 전입 의무가 사라져 비과세 혜택을 받을 생령 있습니다 합리적인 가격의 똘똘한 한채, 화양지구의 황금입지로 완성된 확실한 미래가치! ​ 화양지구 최중심에서 KTX(예정)프리미엄을 선진하다 누리다!​ ​ 프리미엄 화양지구의 중심에 평택 개발의 빛나는 미래가치와 공세권의 힐링라이프, 초품아 학세권, 중심입지의 원스톱 생활을 편리하게 누릴수 있으며 조망권 확보까지 가능한 대단지 프리미엄 아파트 입니다 고품격 집 대단지의 웅장함을 갖춘 ‘화양 한화포레나’는 경기도 평택시 현덕면 화양리 일원 평택화양지구 7-2BL에 위치하며 연면적 168,204.96㎡ (50,882.00py) 지하 2층~지상 29층 10개동 규모의 총 995세대 대단지이며 2025년 8월 입주예정입니다​ ​ ​주차계획은 지하 1,340대 근린생활시설 5대 포함, 세대당 1.35대 총 1,345대의 주차 불편없는 넉넉한 주차공간을 확보하였습니다 총 995세대 대단지로 선호도 높은 전용면적 74~99㎡ 중·대형 평형대로 공급계획이며 넓은 동간거리를 확보한 여유로운 지역 설계와 전부 지하주차장 설계로 아이들이 한껏 뛰어놀 이운 있는 보행자 위주의 안전 단지, 육지 공원형 단지로 조성될 예정입니다 아파트 전세대가 선호도 높은 74㎡, 84㎡, 99㎡의 중·대형 평형 7가지 타입으로 구성되며 남향 위주의 애오라지 배치와 최상 29층의 스카이라인으로 탁트인 개방감, 주거쾌적성까지 강화했습니다 ​ 타입별로 △74㎡A 78세대, △74㎡B 75세대, △74㎡C 75세대, △74㎡D 53세대, △84㎡A 205세대, △84㎡B 363세대, △99㎡ 146세대 총 995세대로 구성됩니다 요즘 중대형 평형에 대한 수요가 늘면서 가장자리 프리미엄을 잡을 기회이며 74㎡, 84㎡, 99㎡까지 중대형 평면구성으로 쾌적한 주거환경을 선사해줍니다 ​ 또한 라이프 스타일의 변화를 고려한 설계와 디자인, 커뮤니티, 인테리어, 조경등 포레나만의 차별화된 프리미엄을 제공합니다 대단지 규모에 걸맞게 조경 및 커뮤니티 시설이 다양하게 조성될 예정이며 또한 넉넉한 수납공간과 히든형 키친 등을 적용해 공간활용도를 높였으며, 월패드와 시골 스위 연합 디자인인 ‘포레나 엣지룩’, ‘포레나 안전도어’ 등이 적용됩니다 이외에도 넓은 지상공간은 메리키즈그라운드, 물의정원, 액티비티랜드, 카페브리즈등 주민운동시설 및 중앙광장, 조경과 편의시설로 구성되었고 곳곳의 휴게공간을 마련해 여유로움을 느끼며 공원과 연계한 녹지 조경으로 삶의 퀄리티를 높여 다채로운 단지문화를 즐길수 있습니다 건강하고 품격있는 생활이 가능케 하는 한개 특화 예정 및 조경/커뮤니티 시설 하나하나에서 느껴지는 명품 브랜드의 프리미엄을 누릴 생목숨 있습니다 포레나 평택화양 [프리미엄] ①. 새도시 가치를 우극 크게! ②. 권추 생활을 우극 가깝게! ③. 출퇴근 시간을 더 빠르게! ④. 초등학교를 더더욱 안전하게! ⑤. 미래의 비전을 가일층 높게! ⑥. 포레나 자부심을 우극 앞서! 화양지구를 중심으로 한 평택 서부지역 일대에 대형 호재가 집중되는 가운데, ‘화양지구 포레나’는 화양지구에서도 으뜸 우수하다고 평가받는 최중심 입지에 자리할 예정입니다 ​ 최근 평택이 조정대상지역에서 해제됨에 따라 청약, 대출 등 진입장벽이 낮아져 실수요자나 투자자들의 많은 관심이 예상됩니다 다양한 삶의 가치가 실현되는 프리미엄 주거브랜드 ‘포레나’ 표 프리미엄에 주변시세대비 합리적인 분양가로 평택 화양지구 최중심의 하늘아래 내집마련을 위한 실거주나와 시세차익을 위한 문의나 계약이 활발히 이루어 지고있습니다 실시간 공약 진행으로 분양 마감이 임박되오니 아파트 기축 분양정보 꼼꼼하고 철저하게 검토후 빠르게 선점하시길 바랍니다​​ ​

인터뷰 및 문의

1666-4805

실입주나 투자상담등 궁금하신 사항은 언제든 연락주시면 친절상담 해드립니다​​​​​ ​ 평택시 현덕면 화양리에서 만나는 첫 번째 화양지구 한화포레나 아파트 홍보관의 경우 코로나로 인해 사전예약제로 운영되고있으니 전시 (전화/방문)예약을 해주시길 바랍니다​​​​​​​

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평택 화양지구 이편한세상 모델하우스

평택시는 삼성전자 이식 확장과 SRT, KTX, 서해선 복선전철 개통등 다양한 교통망 확충과 각반 파 이전으로 인구유입이 근간히 올라서며 올해도 부동산 시세가 상승할 거란 전망이 나오고 있습니다. 일국 APT 매매가가 하락세지만 도심은 탄탄하게 시세를 받쳐주고 있는 게 임자 근거라 볼 행우 있겠는데요. 여기에 2주전에 조정대상지역에서 치아 되 대출시 기존주택 처분조건도 해제되며 2년 거주요건도 없어 투자목적으로 최고의 조건을 구비 입주시부터 전월세가 자유로우며 용비 출처조서 등 다양한 규제를 받지 않게 되었으니 이곳의 집값 오름세는 잠시 지속될 거로 판단됩니다.

화양지구 e편한세상이 들어서는 입지는 민간주도 도시개발사업 방향 강우 최대한도 규모인 화양지구에 들어서며 풍부한 생활인프라를 누릴 전망입니다. 대규모 신도시급으로 조성되는 화양지구는 279만2500㎡ 규모입니다. 이는 여의도 규모 80만평보다 큰 규모의 도시개발 사업지로 84만여평의 어마어마한 규모로 2만여 가구가 상주할 계획신도시로써 공동주택 등 주거시설은 당연히 상업시설, 교육시설, 녹지공원, 문화시설 등의 탄탄한 기반시설이 체계적으로 들어선답니다.

평택 화양지구 이편한세상 하이센트, 라씨엘로는 풍부한 개발호재를 품고 입지합니다. 앞 사업지구 냄새 대형도서관과 실내체육시설 등을 포함한 복합공공청사가 3만3000여㎡ 부지에 연면적 2만여㎡ 규모로 2025년 말까지 이전·건립될 예정으로 삶의 질 향상은 마땅히 잼처 지하 4층~지상 12층 규모로 16개 치료 과목을 포함한 응급의료센터와 심·뇌혈관센터를 갖춘 500개 병상의 서평택에 없었던 종합의료시설이 들어서며 가일층 풍부한 생활인프라를 갖추게 됨은 당연히 평택시 숙원사업인 평택호 관광단지 개발사업이 당세 초부터 급 물살을 타고있습니다. 내년까지 66만3115㎡ 면적에 숙박, 상가, 운동·오락, 휴양·문화 등의 시설이 조성될 계획입니다. 평택항을 중심으로 서평택은 손꼽힐 만한 굵직굵직한 개발사업으로 관심이 집중되고있습니다. 화양지구는 서평택의 원도심을 형성하며 주거, 의료, 복지, 행정, 산업, 관광시설까지 전부 갖춘 자족형 신도시로 탄탄한 미래가치를 예상할 수명 있겠습니다.평택고덕신도시에 쉬이 경기남부권 신(新)주거지역으로 빠르게 도약 중에 있습니다.

화양지구는 주변에 포승국가산업단지, 원정지구국가산업단지, 황해경제자유구역 포승지구, 현덕지구(예정) 등 대규모 산업단지가 위치해있으며 기아자동차산업단지,현대제철, 현대자동차 인주산단등이 근거리에 위치하고있는 탄탄한 수요층을 갖추고있습니다.

학교는 초등학교 4개소, 중학교 2개소, 고등학교 2개소 등 8개가 계획돼 있어 도보권내 안심통학이 가능한 초품아 단지로 30~40세대가 선호하는 입지를 갖추고있으며 애오라지 근처에 청소년 유아 시설이 없고 주거쾌적성도 높아 화양지구내 16만여평 규모를 공원이나 녹지로 구성할 예정이라 가족간 힐링가능한 넓고 쾌적한 자연친화적도시도 기대됩니다.

자족형 신도시로 들어서는 평택 화양지구, 이편한세상은 지역 내 첫 번째 메이저 상표 아파트로써 평택항만 개발 호재를 한도 몸에 받아 미래가 기대되는 현장입니다. 조정지역 해제지역 APT로 입주하기 전에 전매를 할 명맥 있고 분양가 상한제 적용으로 합리적인 분양가로 향후 시세차익도 상당하리라 볼 복수 있는데요. 선착순 동호수 지정계약으로 본인이 원하는 동과 호수를 직통 선택 가능합니다. 계약금은 10%만 있으면, 중도금은 60% 무이자로 입주는 25년 9월이므로 입주 시대 까지 여유를 갖고 경비 마련을 할 행운 있겠습니다.

공동주택 2-1BL과 4BL에 라씨엘로, 하이 센트라는 이름으로 건설되며 지하 2층에서 사바세계 29층, 총 19개 동으로 구성됩니다. 내부는 전용 59에서 84 등 중소형으로만 구성되고 e편한세상 평택 라씨엘로는 지하 2층 ~ 일세 29층, 10개동, 전용면적 59㎡, 84㎡, 1063가구이며, e편한세상 평택 하이센트(4블록)는 지하 2층 ~ 텅 29층, 9개동, 전용면적 59㎡, 74㎡, 84㎡, 916가구다. 두 단지를 합쳐 총 1979가구 한도 평택 화성파크드림 대단지 표 타운으로 조성됩니다.

대지면적은 하나하나 51,378㎡, 43,211㎡ 이기에 쾌적한 환경을 만나 볼 삶 있으며 주차는 2,554대까지 가능해 세대별 1.32대씩 넉넉한 주차공간을 확보합니다.

평택 화양지구 이편한세상 라씨엘로·하이센트는 남향 위주의 새중간 배치에 전 가구 4베이평면에 맞통풍 구조로 설계해 통풍에서 채광이 우수하며 동과 동사이가 넓어 사생활보호가 되며 단지내 DL건설의 ‘C2하우스’와 미세먼지 저감 식재가 도입되며 미스트 분사 시설물, 스마트 풍편 제어 결성 등 ‘스마트 클린&케어 솔루션’ 등이 적용될 예정으로 기존 아파트에서 볼 생명 없는 첨단시스템을 도입 안전하고 쾌적한 단지를 조성합니다.

커뮤니티 시설로는 골프연습장, 스크린골프룸, 피트니스센터, GX룸, 라운지카페, 다목적홀, 비즈니스룸, 실내놀이터 등이 들어섭니다.

교통면에서는 서평택IC, 평택항IC(예정)와 가까워 서해안고속도로 이용이 쉽고, 38번·39번 국도 등을 통해 평택 도심권을 빠르게 이동할 명 있습니다. 서해안복선전철 안중역(2023년 예정)도 개통될 예정으로 앞뒷집 도심은 물론, 중간 여의도, 옆 수도권으로 이동이 보다 훨씬 수월해질 전망입니다.

평택 화양지구 이편한세상 평택 라씨엘로·하이센트의 모델하우스는 상호 예약제로 운영에 있습니다. 좀더 자세한 안내는 모델하우스를 방문하여 상담이 가능하시며 대표번호를 통해 분양가 대화 및 방문예약이 가능하십니다.

동탄 파크릭스 A51-2블록, 동탄 파크릭스 A52블록 청약일정 공급규모 평면도 중도금

목차

◎ 동탄 파크릭스 A51-2블록, A52블록 청약일정(예정)

◎ 동탄 파크릭스 A51-2블록, A52블록 공급규모 ◎ 모집공고/분양홈페이지

안녕하세요. 청정남입니다. 오늘은 경기도 화성시 동탄면 화성동탄2 택지개발사업지구에 공급되는 “동탄 파크릭스 A51-2블록”, “동탄 파크릭스 A52블록” 입주자모집공고 일정 및 청약일정 낱낱 살펴보겠습니다. 앞서 “동탄 파크릭스 A51-2블록”은 아파트 지하 2층, 세상 20층, 9개 동, 총 414세대 규모로 조성되며 “동탄 파크릭스 A52블록”은 아파트 지하 1층, 인생 20층, 13개 동, 총 679세대 규모로 조성됩니다.

이번에 모집공고 일정을 발표하며 11월 청약진행 예정인 동탄 파크릭스 두 단지(A51-2블록, A52블록)와 같이 총 4개 단지로 구성되는 동탄 파크릭스 아파트는 총 44개 동, 전용면적 74㎡ ~ 110㎡로 구성되며 총 2,063세대의 대단지를 구성할 예정입니다. 동탄 파크릭스 아파트가 입지하는 동탄2신도시는 분양가상한제 적용되는 지역으로 입지적인 측면에서 SRT/GTX 동탄역과 거리는 쾌 있는 지역이지만 그래도 해석 있게 지켜봐야 할 단지네요.

동탄 파크릭스는 SRT 동탄역과 약 5km 떨어진 곳에 입지 해 있으며 동탄역은 GTX-A 유념 개방 예정으로 이를 통해 복판 삼성역까지 약 20분 내외에 도달 가능한 교통호재를 갖추고 있습니다. 오직 관련 단지와의 거리가 되게 있기 그리하여 대중교통이나 트램 등을 통해 향후 접근 가능하겠습니다. 도로교통망은 신리IC, 동탄IC 등을 통해 경부고속도로, 수도권제2순환고속도로로 이동할 명 있는 장점을 갖춰 타 지역으로의 이동이 편리하며, 다만 접옥연장 동탄물류단지와 쿠팡 동탄물류센터, 삼성전자 화성캠퍼스, 삼성전자 기흥캠퍼스, 화성일반산업단지 등 풍부한 일자리로 직주근접이 가능하겠습니다. 한개 남쪽에는 초, 중, 고등학교가 신설될 계획으로 도보권 통학이 가능한 안심 학군으로 신리천과, 왕배산 등 자연환경으로 둘러싸인 쾌적한 환경은 기대가 되네요.

입주자모집공고는 2022. 10. 28. (금) 예정으로 요새 분양단지 참고해 예상분양가 생각해보면 안해 12월 분양한 “동탄2신도시 A62블록 호반써밋”의 사례 전용 84타입 4.4억 소원 수준에서 분양가 책정되었고, 경쟁률은 1순위 해당지역 최상 141대 1, 1순위 기타경기 630대 1의 높은 경쟁률 보이며 많은 관심을 받았으며 당첨가점은 최상 78점이었습니다. 작년에 분양한 옆 단지들과 비슷한 분양가 적용될 것으로 보여 평당 1,400만 소망 수준에서 분양가 책정될 것으로 예상되네요. 더욱더 자세한 청약사항, 평면도, 분양가, 중도금대출 등은 뒤끝 입주자모집공고문 발표되면 살펴 보도록 하겠습니다.

숲을 품은 힐링랜드마크

• 화성상록GC와 신리천으로 둘러싸인 쾌적자연
• 기흥CC 및 수변공간을 누리는 풍부한 자연혜택

맘 서질 초, 중, 고곤 도보학군

• 도보권에 예정된 초, 중, 고, 걸어서 통학가능한 안심학군
• 백화점, 마트, 영화관 등 동탄2신도시의 풍부한 인프라

서울까지 빠른 광역교통

• 용인-서울고속도로, 경부선 등 중앙 및 수도권 진입 편리
• GTX-A ,동탄도시철도, 인덕원-동탄복선전철 등 예정된 교통호재

신주거문화타운의 비전

• 동탄2신도시 내 극처 특별계획구역의 높은 희소가치
• 신주거문화타운 분위기 풍부한 주거, 왕래 인프라 개발계획

동탄 파크릭스 A51-2블록, A52블록 청약일정(예정)

입주자모집공고 : 22. 10. 28. (금) 예정 특별공급 청약접수 : 22. 11. 17. (월) 예정 당첨자 발표 동탄 파크릭스 A51-2블록 : 22. 11. 15. (화) 예정 동탄 파크릭스 A52블록 : 22. 11. 17. (목) 예정

동탄 파크릭스 A51-2블록, A52블록 공급규모

동탄 파크릭스 A51-2블록 공급위치 : 경기도 화성시 동탄면 화성동탄(2) 택지개발사업지구내 A51-2블록 동탄 동탄 파크릭스 파크릭스 A51-2블록 공급규모 : 아파트 지하 2층, 세태인정 20층, 9개 동, 총 414세대 동탄 파크릭스 A51-2블록 입주시기 : 최후 안내 예정

동탄 파크릭스 A52블록 공급위치 : 경기도 화성시 동탄면 화성동탄(2) 택지개발사업지구내 A52블록 동탄 파크릭스 A52블록 공급규모 : 아파트 지하 1층, 지상 20층, 13개 동, 총 679세대 동탄 파크릭스 A52블록 입주시기 : 나중 안내 예정

모집공고/분양홈페이지

동탄 파크릭스 A51-2블록, A52블록 기관추천 특별공급 청약관련하여 상부 공고문 확인바라며 속마음 공식홈페이지도 참고바랍니다.

채널안내/유의사항

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청정남(청약정리하는남자) 유튜브 리치몬드 경제이야기 ※ 부동산청약 및 투자 등에 관련하여 핵심적인 사항, 개인적인 의견을 작성한 것이니 청약, 투자 등의 책에 있어서 투자자 본인에게 있음을 알려드립니다. 입주자모집공고 및 분양홈페이지를 통해 작성한 것이니 최후 수정사항 있으면 참고하고 수정하도록 하겠습니다.

여러 회화 중에 오늘은 골프입스 ‘한수와 은희’의 이야기가 시작됩니다. “우리들의 블루스” <1회> 리뷰를 시작합니다.

선장과 해녀

선장 박정준(김우빈 분)은 동트기 일찌거니 동이 트기도 전에 일어나 이를 닦으며 바다를 살핍니다. 형씨 일시반때 은희 수산 정은희(이정은 분)는 주먹밥을 싸서 출근했고, 그쪽 길에 박정준을 만나 그에게 주먹밥을 건넵니다. 둘이 향한 곳은 생선을 기만 위해 들른 경매판, 어업량이 적어 걱정하던 둘은 안전하게 가기 위해 남들보다 높은 값으로 생선을 확보합니다. 이환 정은희는 수산시장으로 가고, 박정준은 이영옥(한지민 분)을 비롯해 현춘희(고두심 분) 등 해녀들을 태워 바다로 나갑니다. 이영옥은 해녀 할머니들을 차에 태워주기도 하고, 되처 해녀 할머니들의 멀미약도 챙기면서 살갑게 굴지만 육지에서 온 탓에 텃세가 심합니다. 이영옥은 아랑곳하지 않고 선장 박정준에게 “밥은 먹언?”이라고 해맑게 물으며, 다른 응사 선장과도 반갑게 인사를 합니다. 

유난스레 정통 해녀들은 며늘아기 해녀인 이영옥을 보며 “아무 사내한테 말을 거는 게 여우 같다. 여기서 내쫓아야 된다. 처음부터 받는 게 아니었다. 하는 말마다 거짓말 같다” 라며 뒷담화를 하면서, 이영옥에게 “너 바다에서 기수 옆에 거머리처럼 붙지 말라. 귀찮게, 춘희 삼촌한테도 알랑방귀 뀌면서 붙지 마”라는 소리를 듣습니다. 이에 양반 해녀는 이영옥에게 “언니, 혜자 아저씨 소문 느낌 쓰지 마. 춘희 유부 부녀자 따라다니면 소라밖에 못 따”라고 위로했고, 종내 현춘희는 물질할 사이 이영옥을 데리고 비렁뱅이 않습니다. (제주에서 삼촌은 공서 어른들을 편하게 부르는 말입니다.) 선장 박정준은 배를 몰던 중 동료에게 “내가 이영옥 누나랑 사귀면 어떨 것 같냐”라고 물었고 동료는 “심심해서 놀 거 아니면 관두는 게 좋겠다. 구조 모드 아니다. 정녕 보면 모르냐. 무진 헤픈 방배 같다”라고 말립니다.

SS은행 지점장 최한수

SS은행 지점장 최한수(차승원 분)는 행동환경 아파트를 돌며 일에 전단지를 붙이고, 길에서 전단지를 나누어줍니다. 후 회사에 복귀한 그는 돈을 빌리기로 했던 친구에게 “아내가 친구랑 돈거래하지 말라더라” 라며 거절을 당했고, 군 친구는 “그럴 의례 없다고 했는데 죽어도 여성 된다고 했다. 이혼하자고 한다. 이번에 금액 마련해서 오랑 전자 주식 늘 사야 된다. 두 달빛 만에 2배로 뛴다. 촌리 친구라서 정보를 주는 거다”라고 말했습니다. 이를 듣던 최한수는 “내가 금시 전근 준비하느라 바쁘다” 라며 전화를 끊습니다. 이환 최한수는 원금 보장이 되지 않는 상품을 구매한 고객이 은행에서 난동을 부리자 “참는 게 좋을 것 같다. 일단 토픽 방으로 가자”라고 설득하며 진정시키곤 다른 방안을 제시합니다.

기러기 아버님 최한수는 미국으로 골프 유학을 간격 아녀자 보람과 그를 뒷바라지하러 기간 집사람 미진을 위해 지인들에게 돈을 빌립니다. 그럼에도 불구하고 친구들은 주식 정보만 알려줄 뿐, 아내가 거절한다는 이유로 돈을 빌려주지 않습니다. 일을 마치고 퇴근한 최한수는 아내와 자국 통화를 하면서 아내에게 “있는 거 탈탈 털면 8000만 원이다” 라고 고백합니다. (이미 퇴직금의 70%를 써버렸습니다.) 이에 아내는 “그 금새 원일 스포츠 다니면 5개월도 못 쓴다. 그대로 접는 게 좋을 것 같다”라고 말합니다. 단숨에 아내는 “2부 리그에서 연등 50위 권 미만이면 1주 리그 못 간다”, “그만하고 싶다. 미국 질주하는 거 무섭다. 기름값 없어서 히터도 못 켠다. 즉금 더는 여기서 군자금 빌릴 때도 없다. 돈 잡아먹는 귀신이다” 라고 울먹입니다. 하지만 최한수는 “박인비의 스티브 코치한테 연락 왔냐. 보람이 연습 연관 비디오로 보내지 않았냐. 보람이 입스 고칠 복 있는거냐”라고 물었고, 아내는 탄식하며 “레슨비만 제한 달에 15000만 불이다. 1년은 해야 된다더라”라고 말했습니다. 최한수는 “보람이는 골프가 지 세태인정 전부라는데 부모가 어떻게 포기하냐. 우리한테 남은 희망은 보람이 밖에 없다. 조금만 갈수록 버티자. 돈은 내가 어떻게든 마련해보겠다”라고 말합니다.

은희와 한수의 재회

제주로 발령받게 된 최한수는 자신이 지낼 숙소에 도착해 창문을 바라보며 커피를 마십니다. 그때 창문 너머로 정은희가 접촉 사고로 머리 아픈 상황을 겪게 되었고, 그는 상대방이 욕설을 하루 굴하지 않고 맞받아치는 모습이 보입니다. 더욱이 정은희에게 시재 대하는 상대편 운전자를 지켜보던 정인권(박지환 분)은 쪼다라고 무시하는 남성에게 “시동도 처 걸린 차량을 받지 않았냐. 좋게 끝내려고 했는데 욕을 하냐. 쪼다는 너처럼 뒤떨어진 사람한테 하는 소리다” 라며 영상을 증거를 남겼고, 방호식(최영준 분)도 합세해 접촉사고 남을 혼쭐을 내줍니다. 근처에서 이를 지켜보던 정인권의 꼬마 정현(배현성 분)과 방호식의 지구 방영주(노윤서 분)는 이를 한심하게 쳐다보고, 오피스텔에서 내려다보던  최한수는 여전하다며 미소를 짓습니다.

내일 출근길에 필위 막힌 길에서 정은희는 최한수를 발견했고 비호같이 차를 빼라는 사람들의 소리를 들으면서도 “20년 만에 고향친구 봤다”며 적극적으로 반가움을 드러냅니다. 최한수는 사거리 중심의 교통체증의 원인인 정은희의 차량을 인식하면서 “전화번호 알아? 제주 가나오나 놀러 왔어? 한가운데 항상 가?”라고 곰비임비 묻는 정은희를 민망해하면서 정은희 차량의 뒤쪽에 붙어있는 전화번호를 찍으며 “전화번호 찍었어. 신속히 차빼” 라고 말하며 자리를 떠납니다. 이환 정은희는 동창을 통해 최한수를 휴대폰 번호를 알아내곤 “내 첫사랑. 이참 주요 동창회 정녕코 나오라”며 최한수에게 메시지를 보냅니다.

SS은행 제주점에 출근한 최한수는 상객 리스트를 보던 허리 정은희를 발견하고 놀랍니다. 정은희는 푸른 섭섭 시장에서 은희 수산을 간리 중이었고, 이녁 외에도 여러 천려만사 가게를 보유하고 있으며 월세만 1500만 원을 거둬드리고, 연간 23억 원, 순수익 연 3억 서광 이상을 버는 건물주였습니다.  SS은행 팀장은 “웬만한 지점보다 영업하기 수월할 거다. 현찰 보유액만 12억 9000만원이다. 우리 동기 맞다”라고 말하면서 은행 VVIP라고 설명합니다.

시장조사에 나선 최한수는 은희수산을 보고 멈춰 섭니다. 팀장은 정은희의 근황에 대해 “아직 하나 산다. 설마 최한수를 좋아해서 중간 갔을 수양 있다” 라며 “여기서 일이 진시 많다. 오피스텔 당래 카페 건물도 정은희 명의다”라고 설명합니다. 그러면서 “동생들한테 돈을 뺏기지 않았더라면 빌딩이 있을 거다. 나머지는 우리 은행에서 대출받는다. 정은희는 투자를 모른다. 현금만 넣어 놓는다. 금요일 동창회에서 만나면 삶아 구워라”라고 이야기합니다. 최한수는 제주에 살고 있는 누이 부부를 만나러 갔지만 매 부부는 최한수에게 차갑게 대했고, 집으로 돌아온 최한수는 단신 식사를 하며 동생에게 돈을 빌려달라는 문자를 마지막 보내지 못합니다.

늦은 밤 최한수는 집에 도착해서 정은희의 카페 건물을 바라보며 “나는 뭐했는지 모르겠다. 저런 것도 없다. 진리 요조숙녀 보람이를 키운 거다. 근데 쫄딱 부럽다” 라고 혼잣말을 했고, 같은 태도 정은희는 이영옥의 실내포차를 찾아가 숙석 최한수와의 추억을 떠올립니다. 과서 한수는 아들 돼지를 팔아 수학여행 가려던 가난한 정은희가 놀림을 당하자 상황을 정리했고 현 멋진 모습에 반한 정은희는 수학여행에서 오직 둘이 있게 되자 “나 아울러 못생긴 어린애 하고는 안사람 사귀지? 우리 심심한테 뽀뽀나 해볼까?” 라며 당돌하게 대시했습니다. 한수를 담배를 피워보려는 은희의 손을 막았고, 머리를 쓰다듬으며 “뭘 봐 귀엽게”라고 말했고 “가자, 은희야”라고 말했습니다. 정은희는 “나 임자 좋아. 물정 가져. 아님 널 주든지” 라며 입맞춤을 합니다. 이후 은희의 동무 고미란은 학관 친구들이 보는 앞에서 “한수 네가 정짜 은희한테 강제로 가루 맞췄냐” 신산 물었고, 이목이 집중된 신수 최한수는 정은희에게 다가가 “내가? 너를? 강제로? 야, 너도 좋아했잖아”라고 말해 정은희는 만만 좋아 기절하게 됩니다.

은희의 첫사랑 이야기에 이영옥은 한껏 흥이 올라 “너도 좋아했잖아” 라며 환호하는 발랄한 모습을 보였고, 박정준 선장은 영옥에게서 눈을 떼지 못합니다. 일방 이동석(이병헌 분)은 트럭을 운전하며 등장합니다. 그는 마이크를 잡고 “오징어 오징어, 계란 계란, 수부 두부, 순두부 순두부”라고 말하며 녹음을 했고 이를 되처 들으며 운전을 하시 시작했습니다. 남달리 이동석은 무표정한 얼굴을 하고 있었고, 숨겨진 사연을 궁금하게 합니다.

돈이 통 없는 최한수와 돈은 많지만 쓸 곳이 없는 정은희가 만났습니다. 이어지는 예고편에서는 자신은 이혼을 할 거라고 이야기하는 최한수의 모습이 공개돼 마지막 이야기에 대해 한 전개가 이어질지 기대가 됩니다. 게다가 간간히 등장하는 여러 사람의 이야기도 지켜보아야겠습니다. (개인적으로 ‘슬기로운 의사생활’ 봉선생 최영준 배우님은 실정 연기변신을 곧 하십니다~~)

이상으로 인생의 모든 삶에 대한 응원을 담은 희곡 “우리들의 블루스” <1회> 리뷰를 마칩니다.

• 보탬 리뷰는 희곡 내용을 기반으로 작성한 글로, 스포를 포함하고 있습니다.
• 사진은 방송된 화면을 캡처하여 사용하였습니다.